女性

一棟売りマンションやサブリースなどの基礎知識|投資成功マニュアル

契約する前の確認

住宅

サブリースをする際には空室リスクを軽減させるメリットなどがあります。しかし、しっかりと理解しておかないと収益が減少したり、いろいろな問題がでたりするので契約する前に注意事項など知っておきましょう。

View Detail

制度の必要性と利便性

女性

家賃保証をすることによって、空室リスクを軽減することはできますが、その分利益が少なくなってしまう面もあります。どのような制度なのかを知っておくことでどういったときにつければいいのかわかるでしょう。

View Detail

投資する物件の特徴

集合住宅

不動産投資で成功をしたいと考える人は多くいるでしょう。投資を行なうことで不労所得を得て脱サラしたいと考える方も少なくありません。最近では、年金がしっかりともらえるのか不安になっており、自分で私的年金を蓄えるなどという方が増えてきています。
こういった目的を持っている方や何もしなくてもお金が回ってくるというのは誰もが憧れる夢でしょう。そういった夢を作るためにもどのような不動産投資を行なえばいいのか知識、情報を取り入れ、理解することが重要になります。
不動産投資物件の種類やどのような仕組みがあるのか、リスク管理などについて紹介していきます。今から始める方に向けて紹介していきますが、それ以外の人にも参考な情報をお届けします。

まず、不動産投資をする際には一棟売りマンションや区分マンションなどがあります。これらの収益物件の違いや特徴について知っておきましょう。
区分マンション投資は一棟売りマンションと比べるとリスクが低く安心して依頼をすることができます。区分所有になると数部屋を購入し、投資の勉強を行ない、不動産投資というのが理解できたら1部屋ずつ増やしていく方法もいいですし、一棟売りマンションを購入してもいいでしょう。
一棟売りマンションの魅力はなんといっても多くの収入を得られるということ。区分よりも回収金が多くあるので、憧れの不労所得も夢ではありません。
不動産は株と違って、一年に購入できる物件は一つ。なので、区分で10部屋を10年かけて購入するよりも一棟売りマンションを購入し、1年で10部屋持つ方が効果的なのです。
そのため時間がない、限られていると思っている方は一棟売りマンションが最適でしょう。

選び方のポイント

住宅

収益物件は大阪エリアで探すことができます。エリア内でどこが人気なのか、どういった物件が人気なのか、選び方のポイントなどについて紹介しています。これか始めるなら知っておきましょう。

View Detail